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發展項目期數名稱：天璽．海 Cullinan Harbour 區域：啟德 發展項目期數的街道名稱及門牌號數；啟德承豐道26號
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書^。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
本廣告中之影片、相片、圖像及繪圖並非於期數或發展項目實景拍攝，亦並非説明期數或發展項目落成時之最後外觀或其景觀。該些影片、相片、圖像及繪圖經電腦修飾處理，影片、相片、圖像及繪圖內的裝置、裝修物料、設備、裝飾物及其他物件等及其展示之景觀不一定會在期數或發展項目或其周邊地方出現，僅供參考，且不構成任何賣方就期數或發展項目或其任何部份不論明示或隱含之任何要約、承諾、陳述或保證。
賣方建議準買方參閱有關售樓說明書^，以了解期數的資料。| 盡賣方所知，由期數的認可人士提供的期數之預計關鍵日期：2025年10月31日(「關鍵日期」指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)
天璽•海位於啟德承豐道26號，分2期發展，第1期提供256伙，第2期則提供183伙，合共提供439個單位，主打實用面積約1,100至2,200平方呎的4房戶。
天璽．海 Cullinan Harbour 世界級建築師事務所SOM打造「天璽．海」發展項目，為SOM香港首個住宅發展項目，其經典作品包括目前全球最高摩天大廈杜拜哈里發塔Burj Khalifa。項目利用大量流線型設計，包括弧形露台設計，配合外牆燈光效果，非常矚目。項目主打瑰麗顯赫的大宅設計，約90%單位坐擁維港海景，實用面積約1,100至2,200方呎的四房標準戶型，佔發展項目整體單位逾70%，所有單位設有連平台、天台等的戶外空間。他透露，整個項目另設23伙特色單位，其中8伙更配備私人泳池，最大實用面積的單位逾4,600方呎。
「天璽．海 Cullinan Harbour」的車位比例非常高，項目亦計劃提供七人轎車服務穿梭同系「天璽．天」基座商場，連接港鐵啟德站。至於項目自設近2.4萬方呎基座商場，住戶的生活配套及餐飲服務一應俱全。。
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